问题：我在现在的房子里已经住了快一年。这个月房东突然通知我说要加租，我如果拒绝的话就必须搬家吗？如果搬家的话，我会受到不小的损失（比如搬家的费用，找房子花费的时间和精力等等），我有办法可以避免我的损失吗？我和房东的合同没有规定任何租期长短，任何违约责任，只规定了每月一号我应该交多少房租，和对房间的墙壁啊什么的不能破坏。请问他现在突然要加租是合理的吗？我能有什么办法保护自己的权益呢？谢谢你们。

一个头疼的人

回答：如果你的租房合同上没有规定租期的长短，而你付租金又是按月支付，那么法律上认定这样的合约为短期的按月租约(month-by-month)。根据田纳西州的法律规定，类似的租赁关系，房东和租客都可以在提前一个月给对方通知的前提下随时终止合约。

你的房东现在提出要涨房租，在你不同意的情况下，房东可以提出终止合同并限你在一个月后从这里搬出。

你当然可以和房东商量房租的问题，但是如果不能谈成，房东可以要求你搬出。

建议你签订有期限的租约来保护自己的权益。