问题：我和房东对签的租约有不同看法，请帮忙看看。房东已经准备叫讨债公司了。合同上写，要从前一年的12月交到去年12月，可是租金的总数是$7,620。我其实11月初就搬走了，可房东不同意终止合同。我只好还是按月白白交钱。我已经按照合同交足了$7,620, 最后一张房租支票是11月初被取走的。按我的理解，12月份我就不用交房租了。但是我和房东事先没有沟通过12月份房租的问题。可现在房东认为还要再交一个月的房租（12月份）。我认为既然所有的房租支票总额和lease上的一样，已经证明我履行了合同，并不算无理取闹。请你们给评评理，指点我一下吧。多谢多谢。
小李
回答：想要回答你的问题，首先需要仔细查看一下租约是如何具体规定的。
光看你的问题，似乎是租约期限和房租总数的计算上并不统一，而你和房东各执一词，各自按照各自的观点来要求对方履行合同。
我建议你再次好好查阅一下合同，如果实在和对方的纠纷不能够解决，双方不能够接纳相互的观点，那么你们只能够通过上法庭来让法官判定了。但是如果合同本身有瑕疵，而房东又是合同的提供者，那么由此瑕疵而带来的问题应该由房东自己来承担。
方谦
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