问题：我是一个学生，现在租别人的房子住。我刚刚搬进去没几天，房子的屋顶就开始落雨。最近一段时间雨水格外多，我的房子里面漏雨就没断过。我打过电话给房东好几次，可是他每次都是表面答应，却从来不见行动。我非常无奈。现在的问题是，因为这个房子到学校还是很方便的，其它条件也还好，所以我还是打算住在这里的。可是如果房东不修房顶，问题也确实严重。我现在的想法是，如果他不给我修房顶，我就停止付房租，直到他给我修好房顶为止。不知道这样做是否可行呢？请你们帮我分析一下。谢谢。
小刚
回答：你不可以以不付房租的方式来解决这件事情，除非你们之间的租房合同上写明，如果房东不履行修复房子的责任，作为租户，在通知房东却没有得到房东回应和即使措施的情况下，可以代替房东履行修复的责任并在租金里扣除所支付的费用，否则你不付房租的行为也将构成你的违约。
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