问题：我和老公住在东田纳西州,我们下个月准备回国,昨天去公寓管理公司通知他们不续租了,因为我们的合同是签到下个月中,结果公寓给我们一封信说我们应该是提前60天通知他们,我们没有通知,就要付$600元罚款。我们觉得不合理，当时就去和他们争论这个问题。结果刚刚他们打电话来说没有商量的余地,就是要付全额罚款。其实当初我有提醒我老公去通知他们,但他说如果续就通知,不续就不通知,因为一开始我们就说我们肯定是要搬走的.我老公现在也挺懊悔的,我也不想多怪他了。
其实我现在也挺生气的,因为刚才公寓管理公司的人打电话过来,语气非常恶劣，好像我们市无赖。我承认是我们的疏忽,但是真的一点商量的余地也没有吗?
再问,如果我们拒绝不付这笔钱,就回国了,会有什么问题呢?会对信用产生影响吧? 说实话,我情愿把这笔钱付给催债公司也不愿意直接付给我们的物业。如果我们后来付钱给追债公司会影响我们的信用分数吗?
Carrie
回答：首先你需要仔细查看一下你的租房合约，看看合约上是如何就续约一事详细规定的。如果合约上写明，你有责任在合同到期的60天前通知公寓管理公司不续约的决定，否则管理公司就会认为你同意续约的话，那么你不及时通知的行为就会造成违约，并需要支付罚款。如果合约上没有就此事如此规定，那么你大可不必担心。
至于信用的问题，这取决于公寓管理公司通常是如何处理这类事件的。他们通常的做法之一是将此类事件交由讨债公司处理，那么讨债公司在和你书信联系并没有得到赔偿、又没有得到任何合理解释的情况下将会向信用局报告，那么这将会大大影响你的信用。
方谦
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